Unikāls investīciju objekts Bauska industriālajā zonā — zemesgabals 34 923 m² (3,49 ha), piemērots komerciāla, loģistikas vai rūpnieciska kompleksa attīstībai.
Atrašanās vieta:
2 km no pilsētas centra, 17 km no Lietuvas robežas, tieši pie Via Baltica (E67) — Eiropas transporta koridora, kas savieno Helsinkus–Tallinu–Rīgu–Viļņu–Varšavu–Berlīni. Nodrošina tiešu piekļuvi galvenajiem kravu maršrutiem un augstu redzamību.
Infrastruktūra
Pieslēgta centrālā ūdensapgāde un kanalizācija
Izbūvēta lietusūdens sistēma ar naftas produktu atdalītāju un smilšu uztvērēju
Noņemts dabīgais grunts slānis, izbūvēts un izlīdzināts pamatnes slānis visā teritorijā
1/3 teritorijas izbūvēts drenāžas slānis
Regulējams krustojums un paātrināšanās josla uz E67
Saskaņota piebraucamā ceļa izbūve
Asfaltēts ceļš ar apgaismojumu un izbūvētas gājēju ietves
Visi darbi veikti atbilstoši būvnormatīviem.
Priekšrocības
Stratēģiska lokācija pie E67 (Via Baltica)
Attīstīta inženierinfrastruktūra — teritorija gatava būvniecībai
Atbilstība ES standartiem
Industriālā zona ar plašu attīstības potenciālu
Iekļauts kravu transporta un servisa infrastruktūras attīstības plānā
Iespējamā izmantošana
Loģistikas vai noliktavu komplekss
Ražošanas uzņēmums
Kravas transporta stāvvieta ar servisu
Daudzfunkcionāls komerciāls objekts
Apstiprināts būvprojekts ar būvatļauju (Nr. BIS-BV-4.1-2020-1388) — “Kravas transporta vadītāju infrastruktūras komplekss”:
Autostāvvieta
Infrastruktūras ēka 944,79 m²
Apsardzes ēka 33,96 m²
Prognozētā projekta vērtība pēc realizācijas — 2 185 000 EUR.
Retums tirgū — gatava infrastruktūra, izcila lokācija un augsts investīciju potenciāls.
Инвестиционный объект в промышленной зоне Bauska — участок 34 923 м² (3,49 га) для коммерческого, логистического или промышленного комплекса.
Расположение:
2 км от центра, 17 км от границы с Литвой, непосредственно у трассы Via Baltica (E67) — международного транспортного коридора Хельсинки–Таллин–Рига–Вильнюс–Варшава–Берлин. Прямая видимость и удобный доступ к грузовым маршрутам.
Инфраструктура
Подключение к центральному водоснабжению и канализации
Ливневая система с нефтеловушкой и пескоуловителем
Полная подготовка основания участка
Дренажный слой на 1/3 территории
Регулируемый перекрёсток и разгонная полоса на E67
Согласован подъездной путь
Асфальтированная дорога с освещением и пешеходные дорожки
Все работы выполнены по строительным стандартам.
Преимущества
Стратегическое расположение у Via Baltica (E67)
Все коммуникации подведены
Соответствие европейским стандартам
Индустриальная зона с перспективой развития
Возможности использования
Логистический или складской комплекс
Производство
Стоянка грузового транспорта
Многофункциональный коммерческий объект
Утверждён проект и выдано разрешение (BIS-BV-4.1-2020-1388):
Асфальтированная территория
Здание инфраструктуры 944,79 м²
Здание охраны 33,96 м²
Прогнозируемая стоимость после реализации — 2 185 000 EUR.
Редкое предложение с готовой инфраструктурой и высокой инвестиционной привлекательностью.
Investment property in the industrial zone of Bauska — 34,923 m² (3.49 ha) suitable for commercial, logistics, or industrial development.
Location:
2 km from the city center, 17 km from the Lithuanian border, directly on Via Baltica (E67) — a key European transport corridor connecting Helsinki–Tallinn–Riga–Vilnius–Warsaw–Berlin. High visibility and direct freight access.
Infrastructure
Connected to central water and sewage systems
Stormwater drainage with oil separator and sand trap
Full ground preparation and base leveling
Drainage layer completed on one-third of the site
Regulated intersection and acceleration lane to E67
Approved access road
Asphalt road with lighting and pedestrian walkways
All works completed according to construction standards.
Advantages
Strategic E67 (Via Baltica) location
Utilities connected — ready for construction
EU-compliant infrastructure
Industrial zoning with development potential
Potential Uses
Logistics or warehouse complex
Manufacturing facility
Truck parking with service infrastructure
Multifunctional commercial project
Approved construction project with valid permit (No. BIS-BV-4.1-2020-1388):
Developed asphalted territory
Infrastructure building 944.79 m²
Security building 33.96 m²
Estimated post-completion value: EUR 2,185,000.
A rare opportunity combining prime location, ready infrastructure, and strong investment potential.
Atrašanās vieta:
2 km no pilsētas centra, 17 km no Lietuvas robežas, tieši pie Via Baltica (E67) — Eiropas transporta koridora, kas savieno Helsinkus–Tallinu–Rīgu–Viļņu–Varšavu–Berlīni. Nodrošina tiešu piekļuvi galvenajiem kravu maršrutiem un augstu redzamību.
Infrastruktūra
Pieslēgta centrālā ūdensapgāde un kanalizācija
Izbūvēta lietusūdens sistēma ar naftas produktu atdalītāju un smilšu uztvērēju
Noņemts dabīgais grunts slānis, izbūvēts un izlīdzināts pamatnes slānis visā teritorijā
1/3 teritorijas izbūvēts drenāžas slānis
Regulējams krustojums un paātrināšanās josla uz E67
Saskaņota piebraucamā ceļa izbūve
Asfaltēts ceļš ar apgaismojumu un izbūvētas gājēju ietves
Visi darbi veikti atbilstoši būvnormatīviem.
Priekšrocības
Stratēģiska lokācija pie E67 (Via Baltica)
Attīstīta inženierinfrastruktūra — teritorija gatava būvniecībai
Atbilstība ES standartiem
Industriālā zona ar plašu attīstības potenciālu
Iekļauts kravu transporta un servisa infrastruktūras attīstības plānā
Iespējamā izmantošana
Loģistikas vai noliktavu komplekss
Ražošanas uzņēmums
Kravas transporta stāvvieta ar servisu
Daudzfunkcionāls komerciāls objekts
Apstiprināts būvprojekts ar būvatļauju (Nr. BIS-BV-4.1-2020-1388) — “Kravas transporta vadītāju infrastruktūras komplekss”:
Autostāvvieta
Infrastruktūras ēka 944,79 m²
Apsardzes ēka 33,96 m²
Prognozētā projekta vērtība pēc realizācijas — 2 185 000 EUR.
Retums tirgū — gatava infrastruktūra, izcila lokācija un augsts investīciju potenciāls.
Инвестиционный объект в промышленной зоне Bauska — участок 34 923 м² (3,49 га) для коммерческого, логистического или промышленного комплекса.
Расположение:
2 км от центра, 17 км от границы с Литвой, непосредственно у трассы Via Baltica (E67) — международного транспортного коридора Хельсинки–Таллин–Рига–Вильнюс–Варшава–Берлин. Прямая видимость и удобный доступ к грузовым маршрутам.
Инфраструктура
Подключение к центральному водоснабжению и канализации
Ливневая система с нефтеловушкой и пескоуловителем
Полная подготовка основания участка
Дренажный слой на 1/3 территории
Регулируемый перекрёсток и разгонная полоса на E67
Согласован подъездной путь
Асфальтированная дорога с освещением и пешеходные дорожки
Все работы выполнены по строительным стандартам.
Преимущества
Стратегическое расположение у Via Baltica (E67)
Все коммуникации подведены
Соответствие европейским стандартам
Индустриальная зона с перспективой развития
Возможности использования
Логистический или складской комплекс
Производство
Стоянка грузового транспорта
Многофункциональный коммерческий объект
Утверждён проект и выдано разрешение (BIS-BV-4.1-2020-1388):
Асфальтированная территория
Здание инфраструктуры 944,79 м²
Здание охраны 33,96 м²
Прогнозируемая стоимость после реализации — 2 185 000 EUR.
Редкое предложение с готовой инфраструктурой и высокой инвестиционной привлекательностью.
Investment property in the industrial zone of Bauska — 34,923 m² (3.49 ha) suitable for commercial, logistics, or industrial development.
Location:
2 km from the city center, 17 km from the Lithuanian border, directly on Via Baltica (E67) — a key European transport corridor connecting Helsinki–Tallinn–Riga–Vilnius–Warsaw–Berlin. High visibility and direct freight access.
Infrastructure
Connected to central water and sewage systems
Stormwater drainage with oil separator and sand trap
Full ground preparation and base leveling
Drainage layer completed on one-third of the site
Regulated intersection and acceleration lane to E67
Approved access road
Asphalt road with lighting and pedestrian walkways
All works completed according to construction standards.
Advantages
Strategic E67 (Via Baltica) location
Utilities connected — ready for construction
EU-compliant infrastructure
Industrial zoning with development potential
Potential Uses
Logistics or warehouse complex
Manufacturing facility
Truck parking with service infrastructure
Multifunctional commercial project
Approved construction project with valid permit (No. BIS-BV-4.1-2020-1388):
Developed asphalted territory
Infrastructure building 944.79 m²
Security building 33.96 m²
Estimated post-completion value: EUR 2,185,000.
A rare opportunity combining prime location, ready infrastructure, and strong investment potential.