Zemesgabals ar apstiprinātu būvatļauju rindu māju projektam – 6 pilnībā optimizētas sekcijas
Tiek piedāvāts izcils investīciju objekts – zemesgabals ar spēkā esošu būvatļauju sešu divstāvu rindu māju sekciju būvniecībai. Katra sekcija ir 100 m² ar maksimāli pārdomātu plānojumu, kas nodrošina lielisku funkcionalitāti un pieejamu būvniecības un ekspluatācijas izmaksu līmeni.
Galvenās priekšrocības:
Plānots privāts zemesgabals katrai sekcijai, ar izeju uz individuālu terasi.
5 istabas katrā sekcijā – ideāls risinājums aktīvai ģimenei. Iespēja pārplānot uz 4 istabām pēc nepieciešamības.
1. stāvs: katlu telpa, plaša un saulaina viesistaba apvienota ar virtuvi, kamīns, izeja uz terasi, darba/viesu istaba un vannas istaba.
2. stāvs: 3 guļamistabas, vannas istaba un veļas telpa, kas ievērojami uzlabo ikdienas ērtības ģimenēm ar bērniem.
Koplietošanas bērnu laukums – pievienotā vērtība ģimenēm.
Inženiertehniskie risinājumi:
Saskaņota gāzes pievade, katrai sekcijai – savs gāzes katls.
Trīsfāžu elektrības pieslēgums, kā arī atļauja siltumsūkņu uzstādīšanai.
Projektā paredzētas visas pilsētas komunikācijas.
Zeme reģistrēta kā kompensējamā platība VMD, minimizējot atmežošanas izmaksas. Plānotā cirsmas koksne var nosegt atmežošanas izdevumus.
Lokācija:
Blakus atrodas 4 jaunuzceltas villas, kas uzlabo apkārtējās vides vērtību.
Pilnībā atjaunota Vecdaugavas dzelzceļa stacija – tikai 20 minūšu brauciens līdz Rīgas centram bez sastrēgumiem.
Tuvumā autobusa pietura, plašs meža masīvs un Vecdaugavas pludmale (3 min gājiens), Vecāķu pludmale (5 min brauciens).
Papildus iespējas:
Pieejami divi identiski blakus esoši projekti. Priekšroka pircējam, kurš iegādāsies abus.
Land Plot with Approved Building Permit for a 6-Unit Townhouse Project
An excellent investment opportunity – a land plot with a valid building permit for the construction of six two-storey townhouse units. Each unit is 100 m², with a fully optimized layout to ensure outstanding functionality and cost-efficiency both in construction and future maintenance.
Key Features:
Private yard area for each unit, with direct access to an individual terrace.
5-room layout per unit – ideal for active families. Option to reconfigure into 4 rooms, if desired.
Ground floor: utility room, spacious and sunny living room combined with a kitchen, fireplace, access to the terrace, guest/office room, and a bathroom.
Second floor: 3 bedrooms, a bathroom, and a dedicated laundry room – a practical solution for families with children.
Shared children’s playground – added value for family living.
Engineering & Utilities:
Approved gas connection, with an individual gas boiler for each unit.
3-phase electricity, with permission granted for heat pump installation.
Full city utility connections are included in the project.
Land is registered as compensable (per VMD), minimizing deforestation costs. Harvested timber can potentially cover these expenses.
Location:
Surrounded by 4 newly built villas, enhancing the area’s overall value.
Fully renovated Vecdaugava railway station nearby – only 20 minutes to Riga city center, traffic-free.
Nearby bus stop, large forest area perfect for walks and mushroom picking, Vecdaugava beach just a 3-minute walk, Vecāķi beach within 5 minutes by car.
Additional Opportunities:
Two adjacent, identical projects are available for purchase.
Preference will be given to buyers interested in both plots.
Collaboration with construction companies is possible, with payment arrangements upon completion of finished house units.
Земельный участок с утвержденным разрешением на строительство – проект из 6 таунхаусов
Отличная инвестиционная возможность – земельный участок с действующим разрешением на строительство шести двухэтажных секций таунхаусов. Площадь каждой секции – 100 м² с максимально продуманной планировкой, обеспечивающей отличную функциональность и экономичность строительства и эксплуатации.
Основные преимущества:
Частный земельный участок для каждой секции с выходом на индивидуальную террасу.
Планировка на 5 комнат – идеально подходит для активных семей. При желании возможно перепланировать на 4 комнаты.
Первый этаж: котельная, просторная и солнечная гостиная, объединённая с кухней, камин, выход на террасу, кабинет/гостевая комната и санузел.
Второй этаж: 3 спальни, ванная комната и прачечная – практичное решение для семей с детьми.
Общая детская площадка – дополнительное преимущество для семейной жизни.
Инженерные решения:
Согласовано подключение к газу, индивидуальный газовый котел в каждой секции.
Электричество 3 фазы, получено разрешение на установку тепловых насосов.
В проекте предусмотрены все городские коммуникации.
Земля зарегистрирована как компенсируемая в VMD, что сводит к минимуму расходы на вырубку леса. Полученная древесина может покрыть затраты на расчистку участка.
Локация:
По соседству расположены 4 новопостроенные виллы, что повышает престиж и ценность района.
Полностью обновленная железнодорожная станция Вецдаугава – всего 20 минут до центра Риги без пробок.
Рядом автобусная остановка, обширный лесной массив для прогулок и сбора грибов, пляж Вецдаугава – 3 минуты пешком, пляж Вецаки – 5 минут на машине.
Дополнительные возможности:
В продаже имеются два идентичных соседствующих проекта.
Преимущество будет у покупателя, готового приобрести оба.
Возможна кооперация со строительными компаниями с вариантом оплаты по факту сдачи готовых домов.
Tiek piedāvāts izcils investīciju objekts – zemesgabals ar spēkā esošu būvatļauju sešu divstāvu rindu māju sekciju būvniecībai. Katra sekcija ir 100 m² ar maksimāli pārdomātu plānojumu, kas nodrošina lielisku funkcionalitāti un pieejamu būvniecības un ekspluatācijas izmaksu līmeni.
Galvenās priekšrocības:
Plānots privāts zemesgabals katrai sekcijai, ar izeju uz individuālu terasi.
5 istabas katrā sekcijā – ideāls risinājums aktīvai ģimenei. Iespēja pārplānot uz 4 istabām pēc nepieciešamības.
1. stāvs: katlu telpa, plaša un saulaina viesistaba apvienota ar virtuvi, kamīns, izeja uz terasi, darba/viesu istaba un vannas istaba.
2. stāvs: 3 guļamistabas, vannas istaba un veļas telpa, kas ievērojami uzlabo ikdienas ērtības ģimenēm ar bērniem.
Koplietošanas bērnu laukums – pievienotā vērtība ģimenēm.
Inženiertehniskie risinājumi:
Saskaņota gāzes pievade, katrai sekcijai – savs gāzes katls.
Trīsfāžu elektrības pieslēgums, kā arī atļauja siltumsūkņu uzstādīšanai.
Projektā paredzētas visas pilsētas komunikācijas.
Zeme reģistrēta kā kompensējamā platība VMD, minimizējot atmežošanas izmaksas. Plānotā cirsmas koksne var nosegt atmežošanas izdevumus.
Lokācija:
Blakus atrodas 4 jaunuzceltas villas, kas uzlabo apkārtējās vides vērtību.
Pilnībā atjaunota Vecdaugavas dzelzceļa stacija – tikai 20 minūšu brauciens līdz Rīgas centram bez sastrēgumiem.
Tuvumā autobusa pietura, plašs meža masīvs un Vecdaugavas pludmale (3 min gājiens), Vecāķu pludmale (5 min brauciens).
Papildus iespējas:
Pieejami divi identiski blakus esoši projekti. Priekšroka pircējam, kurš iegādāsies abus.
Land Plot with Approved Building Permit for a 6-Unit Townhouse Project
An excellent investment opportunity – a land plot with a valid building permit for the construction of six two-storey townhouse units. Each unit is 100 m², with a fully optimized layout to ensure outstanding functionality and cost-efficiency both in construction and future maintenance.
Key Features:
Private yard area for each unit, with direct access to an individual terrace.
5-room layout per unit – ideal for active families. Option to reconfigure into 4 rooms, if desired.
Ground floor: utility room, spacious and sunny living room combined with a kitchen, fireplace, access to the terrace, guest/office room, and a bathroom.
Second floor: 3 bedrooms, a bathroom, and a dedicated laundry room – a practical solution for families with children.
Shared children’s playground – added value for family living.
Engineering & Utilities:
Approved gas connection, with an individual gas boiler for each unit.
3-phase electricity, with permission granted for heat pump installation.
Full city utility connections are included in the project.
Land is registered as compensable (per VMD), minimizing deforestation costs. Harvested timber can potentially cover these expenses.
Location:
Surrounded by 4 newly built villas, enhancing the area’s overall value.
Fully renovated Vecdaugava railway station nearby – only 20 minutes to Riga city center, traffic-free.
Nearby bus stop, large forest area perfect for walks and mushroom picking, Vecdaugava beach just a 3-minute walk, Vecāķi beach within 5 minutes by car.
Additional Opportunities:
Two adjacent, identical projects are available for purchase.
Preference will be given to buyers interested in both plots.
Collaboration with construction companies is possible, with payment arrangements upon completion of finished house units.
Земельный участок с утвержденным разрешением на строительство – проект из 6 таунхаусов
Отличная инвестиционная возможность – земельный участок с действующим разрешением на строительство шести двухэтажных секций таунхаусов. Площадь каждой секции – 100 м² с максимально продуманной планировкой, обеспечивающей отличную функциональность и экономичность строительства и эксплуатации.
Основные преимущества:
Частный земельный участок для каждой секции с выходом на индивидуальную террасу.
Планировка на 5 комнат – идеально подходит для активных семей. При желании возможно перепланировать на 4 комнаты.
Первый этаж: котельная, просторная и солнечная гостиная, объединённая с кухней, камин, выход на террасу, кабинет/гостевая комната и санузел.
Второй этаж: 3 спальни, ванная комната и прачечная – практичное решение для семей с детьми.
Общая детская площадка – дополнительное преимущество для семейной жизни.
Инженерные решения:
Согласовано подключение к газу, индивидуальный газовый котел в каждой секции.
Электричество 3 фазы, получено разрешение на установку тепловых насосов.
В проекте предусмотрены все городские коммуникации.
Земля зарегистрирована как компенсируемая в VMD, что сводит к минимуму расходы на вырубку леса. Полученная древесина может покрыть затраты на расчистку участка.
Локация:
По соседству расположены 4 новопостроенные виллы, что повышает престиж и ценность района.
Полностью обновленная железнодорожная станция Вецдаугава – всего 20 минут до центра Риги без пробок.
Рядом автобусная остановка, обширный лесной массив для прогулок и сбора грибов, пляж Вецдаугава – 3 минуты пешком, пляж Вецаки – 5 минут на машине.
Дополнительные возможности:
В продаже имеются два идентичных соседствующих проекта.
Преимущество будет у покупателя, готового приобрести оба.
Возможна кооперация со строительными компаниями с вариантом оплаты по факту сдачи готовых домов.