Pārdod daudzfunkcionālu investīciju īpašumu Bulduros – ar plašām attīstības iespējām
Piedāvājumā unikāls īpašums Bulduru centrā ar lielisku atrašanās vietu un daudzveidīgām izmantošanas iespējām. Objekts ir nodots ekspluatācijā, pieejamas visas pilsētas komunikācijas, un JC3 zonējums nodrošina maksimālu elastību gan dzīvojamai, gan komerciālai attīstībai.
Galvenā informācija
Zemes platība: 465 m²
Zemes statuss: JC3
Apbūve: 46%
Esošā ēka: ķieģeļu, 1 stāvs
Ēkas platība: 180 m²
Objekts nodots ekspluatācijā
Visas jaunās pilsētas komunikācijas, tostarp gāzes pieslēgums
Ēka tiek pārdota bez remonta
Attīstības un investīciju potenciāls
Atļautais apbūves augstums – līdz 12 metriem
Esošie pamati paredzēti slodzei līdz 5 stāviem
Kvalitatīva un izturīga ķieģeļu konstrukcija
Privāts 14 metrus augsts skurstenis
Potenciālā nomas maksa: 7–10 EUR/m²
Plašas izmantošanas iespējas
JC3 zonējums ļauj realizēt dažādus projektus:
dzīvokļu vai apartamentu izveidi;
ilgtermiņa vai īstermiņa īres projektu;
hosteli;
rindu māju;
viesu namu;
biroju ēku;
restorānu, kafejnīcu vai citu ēdināšanas uzņēmumu;
medicīnas centru;
SPA, wellness vai rehabilitācijas centru;
pirti;
skaistumkopšanas pakalpojumu centru;
jebkuru citu komercdarbības vai dzīvojamās apbūves projektu.
Lieliska atrašanās vieta
500 m līdz jūrai
700 m līdz upei
Bulduru centrs
Attīstīta infrastruktūra, ērta piekļuve un prestiža apkārtne
Šis ir īpašums ar ievērojamu attīstības potenciālu vienā no pieprasītākajām Jūrmalas vietām. Pateicoties nodotajam ekspluatācijā objektam, stiprajai konstrukcijai, JC3 zonējumam un izcilajai atrašanās vietai, tas ir piemērots gan privātam projektam, gan nopietnam investīciju attīstības projektam.
Продаётся многофункциональный инвестиционный объект в Булдури — с широкими возможностями для развития
Предлагается уникальный объект недвижимости в центре Булдури с отличным расположением и широким спектром вариантов использования. Объект введён в эксплуатацию, подключён ко всем современным городским коммуникациям, а статус землепользования JC3 обеспечивает максимальную гибкость как для жилой, так и для коммерческой застройки.
Основная информация
Площадь земельного участка: 465 м²
Статус земли: JC3
Плотность застройки: 46%
Существующее здание: кирпичное, 1 этаж
Площадь здания: 180 м²
Объект введён в эксплуатацию
Подключены все новые городские коммуникации, включая газ
Здание продаётся без ремонта
Потенциал развития и инвестиций
Разрешённая высота застройки — до 12 метров
Существующий фундамент рассчитан на нагрузку до 5 этажей
Качественная и надёжная кирпичная конструкция
Собственная дымовая труба высотой 14 метров
Потенциальная арендная ставка: 7–10 EUR/м²
Широкие возможности использования
Зонирование JC3 позволяет реализовать различные проекты:
квартиры или апартаменты;
проект долгосрочной или краткосрочной аренды;
хостел;
рядные дома (таунхаусы);
гостевой дом;
офисное здание;
ресторан, кафе или другое предприятие общественного питания;
медицинский центр;
SPA, wellness или реабилитационный центр;
банный комплекс;
центр красоты и эстетических услуг;
любой другой жилой или коммерческий проект.
Отличное расположение
500 м до моря
700 м до реки
Центр Булдури
Развитая инфраструктура
Удобный подъезд и транспортное сообщение
Престижный район с высоким спросом на недвижимость
Данный объект представляет собой привлекательную инвестиционную возможность в одном из самых востребованных районов Юрмала. Благодаря введению в эксплуатацию, прочной кирпичной конструкции, перспективному зонированию JC3 и превосходному местоположению рядом с морем, объект идеально подходит как для собственного проекта, так и для серьёзного инвестиционного развития.
Multifunctional Investment Property for Sale in Bulduri – Exceptional Development Potential
A unique investment opportunity in the heart of Bulduri, offering an excellent location and a wide range of development possibilities. The property has been officially commissioned and is connected to all modern city utilities. The JC3 zoning designation provides maximum flexibility for both residential and commercial development projects.
Property Details
Land area: 465 m²
Zoning status: JC3
Building coverage: 46%
Existing building: solid brick construction, 1 storey
Building area: 180 m²
Property officially commissioned and approved for use
Connected to all modern municipal utilities, including natural gas
Property is being sold in shell condition (without renovation)
Development & Investment Potential
Permitted building height: up to 12 metres
Existing foundations designed to support up to 5 storeys
Strong and durable brick structure
Private 14-metre-high chimney
Potential rental income: EUR 7–10/m²
Wide Range of Possible Uses
The JC3 zoning allows for numerous development concepts, including:
Apartments or residential units
Long-term or short-term rental projects
Hostel
Townhouse development
Guest house
Office building
Restaurant, café, or other food-service business
Medical centre
SPA, wellness, or rehabilitation facility
Sauna complex
Beauty and aesthetic services centre
Any other residential or commercial development project
Prime Location
Only 500 m from the sea
700 m from the river
Located in the centre of Bulduri
Well-developed infrastructure
Convenient access and transportation connections
Prestigious and highly sought-after neighbourhood
This property offers outstanding development potential in one of the most desirable areas of Jūrmala. With its commissioned status, solid construction, flexible JC3 zoning, and prime location close to both the sea and local amenities, it is an excellent opportunity for private development, income-generating projects, or large-scale investment ventures.
Piedāvājumā unikāls īpašums Bulduru centrā ar lielisku atrašanās vietu un daudzveidīgām izmantošanas iespējām. Objekts ir nodots ekspluatācijā, pieejamas visas pilsētas komunikācijas, un JC3 zonējums nodrošina maksimālu elastību gan dzīvojamai, gan komerciālai attīstībai.
Galvenā informācija
Zemes platība: 465 m²
Zemes statuss: JC3
Apbūve: 46%
Esošā ēka: ķieģeļu, 1 stāvs
Ēkas platība: 180 m²
Objekts nodots ekspluatācijā
Visas jaunās pilsētas komunikācijas, tostarp gāzes pieslēgums
Ēka tiek pārdota bez remonta
Attīstības un investīciju potenciāls
Atļautais apbūves augstums – līdz 12 metriem
Esošie pamati paredzēti slodzei līdz 5 stāviem
Kvalitatīva un izturīga ķieģeļu konstrukcija
Privāts 14 metrus augsts skurstenis
Potenciālā nomas maksa: 7–10 EUR/m²
Plašas izmantošanas iespējas
JC3 zonējums ļauj realizēt dažādus projektus:
dzīvokļu vai apartamentu izveidi;
ilgtermiņa vai īstermiņa īres projektu;
hosteli;
rindu māju;
viesu namu;
biroju ēku;
restorānu, kafejnīcu vai citu ēdināšanas uzņēmumu;
medicīnas centru;
SPA, wellness vai rehabilitācijas centru;
pirti;
skaistumkopšanas pakalpojumu centru;
jebkuru citu komercdarbības vai dzīvojamās apbūves projektu.
Lieliska atrašanās vieta
500 m līdz jūrai
700 m līdz upei
Bulduru centrs
Attīstīta infrastruktūra, ērta piekļuve un prestiža apkārtne
Šis ir īpašums ar ievērojamu attīstības potenciālu vienā no pieprasītākajām Jūrmalas vietām. Pateicoties nodotajam ekspluatācijā objektam, stiprajai konstrukcijai, JC3 zonējumam un izcilajai atrašanās vietai, tas ir piemērots gan privātam projektam, gan nopietnam investīciju attīstības projektam.
Продаётся многофункциональный инвестиционный объект в Булдури — с широкими возможностями для развития
Предлагается уникальный объект недвижимости в центре Булдури с отличным расположением и широким спектром вариантов использования. Объект введён в эксплуатацию, подключён ко всем современным городским коммуникациям, а статус землепользования JC3 обеспечивает максимальную гибкость как для жилой, так и для коммерческой застройки.
Основная информация
Площадь земельного участка: 465 м²
Статус земли: JC3
Плотность застройки: 46%
Существующее здание: кирпичное, 1 этаж
Площадь здания: 180 м²
Объект введён в эксплуатацию
Подключены все новые городские коммуникации, включая газ
Здание продаётся без ремонта
Потенциал развития и инвестиций
Разрешённая высота застройки — до 12 метров
Существующий фундамент рассчитан на нагрузку до 5 этажей
Качественная и надёжная кирпичная конструкция
Собственная дымовая труба высотой 14 метров
Потенциальная арендная ставка: 7–10 EUR/м²
Широкие возможности использования
Зонирование JC3 позволяет реализовать различные проекты:
квартиры или апартаменты;
проект долгосрочной или краткосрочной аренды;
хостел;
рядные дома (таунхаусы);
гостевой дом;
офисное здание;
ресторан, кафе или другое предприятие общественного питания;
медицинский центр;
SPA, wellness или реабилитационный центр;
банный комплекс;
центр красоты и эстетических услуг;
любой другой жилой или коммерческий проект.
Отличное расположение
500 м до моря
700 м до реки
Центр Булдури
Развитая инфраструктура
Удобный подъезд и транспортное сообщение
Престижный район с высоким спросом на недвижимость
Данный объект представляет собой привлекательную инвестиционную возможность в одном из самых востребованных районов Юрмала. Благодаря введению в эксплуатацию, прочной кирпичной конструкции, перспективному зонированию JC3 и превосходному местоположению рядом с морем, объект идеально подходит как для собственного проекта, так и для серьёзного инвестиционного развития.
Multifunctional Investment Property for Sale in Bulduri – Exceptional Development Potential
A unique investment opportunity in the heart of Bulduri, offering an excellent location and a wide range of development possibilities. The property has been officially commissioned and is connected to all modern city utilities. The JC3 zoning designation provides maximum flexibility for both residential and commercial development projects.
Property Details
Land area: 465 m²
Zoning status: JC3
Building coverage: 46%
Existing building: solid brick construction, 1 storey
Building area: 180 m²
Property officially commissioned and approved for use
Connected to all modern municipal utilities, including natural gas
Property is being sold in shell condition (without renovation)
Development & Investment Potential
Permitted building height: up to 12 metres
Existing foundations designed to support up to 5 storeys
Strong and durable brick structure
Private 14-metre-high chimney
Potential rental income: EUR 7–10/m²
Wide Range of Possible Uses
The JC3 zoning allows for numerous development concepts, including:
Apartments or residential units
Long-term or short-term rental projects
Hostel
Townhouse development
Guest house
Office building
Restaurant, café, or other food-service business
Medical centre
SPA, wellness, or rehabilitation facility
Sauna complex
Beauty and aesthetic services centre
Any other residential or commercial development project
Prime Location
Only 500 m from the sea
700 m from the river
Located in the centre of Bulduri
Well-developed infrastructure
Convenient access and transportation connections
Prestigious and highly sought-after neighbourhood
This property offers outstanding development potential in one of the most desirable areas of Jūrmala. With its commissioned status, solid construction, flexible JC3 zoning, and prime location close to both the sea and local amenities, it is an excellent opportunity for private development, income-generating projects, or large-scale investment ventures.