Noliktavu un biroju komplekss Krustpils ielā 121.
Remus Elektro teritorija.
Noliktavu platība - 7 140 kvm (11 ēkas).
Biroju platība - 3 010 kvm (2 trīsstāvu ēkas).
Zemes platība - 28 750 kvm + 4 361 kvm nomāti.
Rūpnieciskās apbūves teritorija.
Daļa teritorijas (4500 kvm), kas iezīmēta ar dzeltenu kontūru kadastra bildē un uz kuras atrodas biroju ēkas, tiek ilgtermiņā nomāta. Līgums ierakstīts Zemesgrāmatā. Zemi iespējams izpirkt.
Visas noliktavas šobrīd ir iznomātas, biroju ēka daļēji iznomāta. Kopā ir 17 nomnieki.
Iznomāti arī 3 asfaltēti laukumi.
Noliktavu un ražošanas telpu platības no 100 - 470 kvm.
Atdeve ap 9% gadā. To iespējams ievērojami palielināt ceļot nomas maksas noliktavām, kas šobrīd ir no 1.25 - 2.50 eur/kvm. Kā arī no nomniekiem šobrīd netiek iekasēta apsaimniekošanas maksa.
Teritorija asfaltēta un apzaļumota.
Apkure noliktavās nav, biroju ēkās Rīgas siltums.
2 ūdens dziļurbumi (70 m), bet Rīgas ūdens vads pieejams uz Krustpils ielas.
Kanalizācija tiek novadīta Rīgas ūdens sistēmā.
Gāzes vads uz Krustpils ielas.
Standartā pieejamā elektrības jauda 400 A.
Teritorijā video novērošana.
Visas ēkas ir labā stāvoklī, labi apkoptas un uzturētas.
Daļai noliktavu ir rampas.
Pārdošanas nosacījums - Remus Elektro, kas aizņem daļu noliktavas (1100 kvm), biroju telpas (660 kvm) un teritoriju (1200 kvm) paliek par nomnieku vēl uz vismaz 5 gadiem.
Īpašumu pārdod kopā ar SIA.
Складской и офисный комплекс на улице Крустпилс, 121.
Территория Remus Elektro.
Площадь складов — 7 140 кв.м (11 зданий).
Площадь офисов — 3 010 кв.м (2 трёхэтажных здания).
Площадь земли — 28 750 кв.м + 4 361 кв.м арендуются.
Территория промышленной застройки.
Часть территории (4500 кв.м), обозначенная жёлтым контуром на кадастровом плане и на которой расположены офисные здания, арендуется на долгосрочной основе. Договор зарегистрирован в Земельной книге. Землю можно выкупить.
Все склады в настоящее время сданы в аренду, офисное здание частично сдано.
Также сданы в аренду 3 асфальтированные площадки.
Доходность около 9% в год. Её можно значительно увеличить, повысив арендные ставки для складов, которые в настоящее время составляют от 1.25 до 2.50 евро/кв.м. Также в настоящее время с арендаторов не взимается плата за управление.
Территория асфальтирована и благоустроена.
Отопления в складах нет, в офисных зданиях — централизованное отопление (Rīgas siltums).
2 скважины (70 м), при этом водопровод Rīgas ūdens доступен на улице Крустпилс.
Канализация подключена к системе Rīgas ūdens.
Газопровод проходит по улице Крустпилс.
Стандартная доступная электрическая мощность — 400 А.
На территории установлено видеонаблюдение.
Все здания находятся в хорошем состоянии, хорошо обслуживаются и содержатся.
У части складов есть рампы.
Желаемое условие продажи — компания Remus Elektro, занимающая часть складских и офисных помещений (2200 кв.м), остаётся арендатором примерно на 5 лет.
Warehouse and office complex at 121 Krustpils Street.
Remus Elektro territory.
Warehouse area — 7,140 sqm (11 buildings).
Office area — 3,010 sqm (2 three-storey buildings).
Land area — 28,750 sqm + 4,361 sqm leased.
Industrial development territory.
Part of the territory (4,500 sqm), marked with a yellow outline in the cadastral image and where the office buildings are located, is leased on a long-term basis. The agreement is registered in the Land Register. The land can be purchased.
All warehouses are currently leased, and the office building is partially leased.
Three asphalted площадки are also leased out.
The yield is around 9% per year. It can be significantly increased by raising warehouse rental rates, which currently range from EUR 1.25 to 2.50 per sqm. Additionally, no property management fee is currently charged to tenants.
The territory is asphalted and landscaped.
There is no heating in the warehouses; office buildings are heated by district heating (Rīgas siltums).
There are 2 deep wells (70 m), and a Rīgas ūdens water connection is available on Krustpils Street.
Sewerage is connected to the Rīgas ūdens system.
A gas pipeline runs along Krustpils Street.
Standard available electrical capacity — 400 A.
Video surveillance is installed on the территории.
All buildings are in good condition, well maintained and managed.
Some warehouses have loading ramps.
Preferred sale condition — Remus Elektro, occupying part of the warehouse and office space (2,200 sqm), remains as a tenant for approximately 5 years.
Remus Elektro teritorija.
Noliktavu platība - 7 140 kvm (11 ēkas).
Biroju platība - 3 010 kvm (2 trīsstāvu ēkas).
Zemes platība - 28 750 kvm + 4 361 kvm nomāti.
Rūpnieciskās apbūves teritorija.
Daļa teritorijas (4500 kvm), kas iezīmēta ar dzeltenu kontūru kadastra bildē un uz kuras atrodas biroju ēkas, tiek ilgtermiņā nomāta. Līgums ierakstīts Zemesgrāmatā. Zemi iespējams izpirkt.
Visas noliktavas šobrīd ir iznomātas, biroju ēka daļēji iznomāta. Kopā ir 17 nomnieki.
Iznomāti arī 3 asfaltēti laukumi.
Noliktavu un ražošanas telpu platības no 100 - 470 kvm.
Atdeve ap 9% gadā. To iespējams ievērojami palielināt ceļot nomas maksas noliktavām, kas šobrīd ir no 1.25 - 2.50 eur/kvm. Kā arī no nomniekiem šobrīd netiek iekasēta apsaimniekošanas maksa.
Teritorija asfaltēta un apzaļumota.
Apkure noliktavās nav, biroju ēkās Rīgas siltums.
2 ūdens dziļurbumi (70 m), bet Rīgas ūdens vads pieejams uz Krustpils ielas.
Kanalizācija tiek novadīta Rīgas ūdens sistēmā.
Gāzes vads uz Krustpils ielas.
Standartā pieejamā elektrības jauda 400 A.
Teritorijā video novērošana.
Visas ēkas ir labā stāvoklī, labi apkoptas un uzturētas.
Daļai noliktavu ir rampas.
Pārdošanas nosacījums - Remus Elektro, kas aizņem daļu noliktavas (1100 kvm), biroju telpas (660 kvm) un teritoriju (1200 kvm) paliek par nomnieku vēl uz vismaz 5 gadiem.
Īpašumu pārdod kopā ar SIA.
Складской и офисный комплекс на улице Крустпилс, 121.
Территория Remus Elektro.
Площадь складов — 7 140 кв.м (11 зданий).
Площадь офисов — 3 010 кв.м (2 трёхэтажных здания).
Площадь земли — 28 750 кв.м + 4 361 кв.м арендуются.
Территория промышленной застройки.
Часть территории (4500 кв.м), обозначенная жёлтым контуром на кадастровом плане и на которой расположены офисные здания, арендуется на долгосрочной основе. Договор зарегистрирован в Земельной книге. Землю можно выкупить.
Все склады в настоящее время сданы в аренду, офисное здание частично сдано.
Также сданы в аренду 3 асфальтированные площадки.
Доходность около 9% в год. Её можно значительно увеличить, повысив арендные ставки для складов, которые в настоящее время составляют от 1.25 до 2.50 евро/кв.м. Также в настоящее время с арендаторов не взимается плата за управление.
Территория асфальтирована и благоустроена.
Отопления в складах нет, в офисных зданиях — централизованное отопление (Rīgas siltums).
2 скважины (70 м), при этом водопровод Rīgas ūdens доступен на улице Крустпилс.
Канализация подключена к системе Rīgas ūdens.
Газопровод проходит по улице Крустпилс.
Стандартная доступная электрическая мощность — 400 А.
На территории установлено видеонаблюдение.
Все здания находятся в хорошем состоянии, хорошо обслуживаются и содержатся.
У части складов есть рампы.
Желаемое условие продажи — компания Remus Elektro, занимающая часть складских и офисных помещений (2200 кв.м), остаётся арендатором примерно на 5 лет.
Warehouse and office complex at 121 Krustpils Street.
Remus Elektro territory.
Warehouse area — 7,140 sqm (11 buildings).
Office area — 3,010 sqm (2 three-storey buildings).
Land area — 28,750 sqm + 4,361 sqm leased.
Industrial development territory.
Part of the territory (4,500 sqm), marked with a yellow outline in the cadastral image and where the office buildings are located, is leased on a long-term basis. The agreement is registered in the Land Register. The land can be purchased.
All warehouses are currently leased, and the office building is partially leased.
Three asphalted площадки are also leased out.
The yield is around 9% per year. It can be significantly increased by raising warehouse rental rates, which currently range from EUR 1.25 to 2.50 per sqm. Additionally, no property management fee is currently charged to tenants.
The territory is asphalted and landscaped.
There is no heating in the warehouses; office buildings are heated by district heating (Rīgas siltums).
There are 2 deep wells (70 m), and a Rīgas ūdens water connection is available on Krustpils Street.
Sewerage is connected to the Rīgas ūdens system.
A gas pipeline runs along Krustpils Street.
Standard available electrical capacity — 400 A.
Video surveillance is installed on the территории.
All buildings are in good condition, well maintained and managed.
Some warehouses have loading ramps.
Preferred sale condition — Remus Elektro, occupying part of the warehouse and office space (2,200 sqm), remains as a tenant for approximately 5 years.