Investīciju objekts Rīgas centrā – divi mansarda dzīvokļi
Piedāvājam iegādāties divu mansarda dzīvokļu kopumu vienā no pieprasītākajām Rīgas centra lokācijām – Krišjāņa Barona ielā.
Šis īpašums ir interesanta iespēja investoriem, kuri meklē nekustamo īpašumu ar potenciālu regulāriem īres ienākumiem un labu atrašanās vietu Rīgas centrā.
Īpašuma sastāvā ietilpst divi atsevišķi dzīvokļi – 3 istabu un 2 istabu mansarda dzīvoklis, kas sniedz iespēju veidot elastīgu īres stratēģiju – izīrēt tos atsevišķi, izvēloties ilgtermiņa vai īstermiņa īres modeli.
Investīciju priekšrocības
Divi atsevišķi īres objekti vienuviet ļauj sadalīt investīciju risku un veidot divas potenciālas ienākumu plūsmas.
Pieprasīta Rīgas centra lokācija – Krišjāņa Barona iela ir viena no aktīvākajām un atpazīstamākajām centra ielām, kur pastāvīgi saglabājas interese par dzīvesvietām īrei.
Elastīgas izmantošanas iespējas – dzīvokļus iespējams izmantot gan ilgtermiņa īrei, gan īstermiņa izmitināšanai, atkarībā no investora izvēlētās stratēģijas.
Plašāks potenciālo īrnieku loks – īpašumi ir piemēroti gan pilsētas centrā dzīvojošiem profesionāļiem, gan studentiem, ārvalstu speciālistiem un citiem īrniekiem, kuri novērtē ērtu atrašanās vietu.
Dzīvokļi
3 istabu mansarda dzīvoklis sastāv no plašas viesistabas, divām atsevišķām guļamistabām, vannas istabas un gaiteņa. Funkcionālais plānojums padara to piemērotu gan ģimenei, gan kopīgai īres dzīvesvietai.
2 istabu mansarda dzīvoklis sastāv no atsevišķas guļamistabas, viesistabas ar virtuves zonu un vannas istabas, piedāvājot praktisku un pieprasītu formātu īres tirgū.
Abiem īpašumiem ir individuāli regulējama apkure un zemi apsaimniekošanas izdevumi, kas ir būtiski faktori, izvērtējot īpašuma ilgtermiņa rentabilitāti.
Papildu priekšrocības:
– zeme īpašumā;
– ēku apsaimnieko dzīvokļu īpašnieku biedrība;
– iedzīvotājiem pieejama autostāvvieta ēkas pagalmā.
Atrašanās vieta – viens no būtiskākajiem investīcijas faktoriem
Īpašums atrodas pašā Rīgas aktīvā centra sirdī, Krišjāņa Barona ielā – vietā, kur ikdienas ērtības, pilsētas infrastruktūra un aktīva pilsētvide atrodas burtiski rokas stiepiena attālumā.
Tuvumā pieejami veikali, kafejnīcas, restorāni, sabiedriskais transports, izglītības iestādes un dažādi pakalpojumi. Pastaigas attālumā atrodas Vērmanes dārzs un Vecrīga, kā arī sporta, kultūras un atpūtas iespējas.
Šāda atrašanās vieta ir īpaši nozīmīga īres īpašumam, jo ļauj potenciālajiem īrniekiem ērti sasniegt gan Rīgas biznesa centru, gan izglītības, kultūras un izklaides vietas.
Pārdomāta investīcija Rīgas centrā
Divi atsevišķi dzīvokļi, pieprasīta centra lokācija un elastīgas izīrēšanas iespējas veido pievilcīgu kombināciju investoram, kurš vēlas iegādāties nekustamo īpašumu ar potenciālu ilgtermiņa vērtības saglabāšanai un īres ienākumu gūšanai.
Īpašums piemērots gan pieredzējušam investoram, kurš vēlas paplašināt savu īres portfeli, gan pircējam, kurš meklē pirmo investīciju nekustamajā īpašumā Rīgas centrā.
Инвестиционный объект в центре Риги
Предлагается к приобретению комплекс из двух мансардных квартир в одной из самых востребованных локаций центральной Риги – на улице Кришьяна Барона.
Это интересная возможность для инвестора, который ищет недвижимость в центре города с потенциалом стабильного арендного дохода и долгосрочного роста стоимости объекта.
В состав предложения входят две отдельные квартиры – 3-комнатная и 2-комнатная мансардные квартиры, что позволяет реализовать гибкую инвестиционную стратегию: сдавать квартиры независимо друг от друга, выбирая долгосрочную или краткосрочную аренду.
Основные инвестиционные преимущества
Два самостоятельных объекта в одной локации позволяют сформировать две потенциальные арендные доходности и одновременно распределить инвестиционный риск.
Востребованное расположение в центре Риги – улица Кришьяня Барона является одной из наиболее оживлённых и известных улиц города, где сохраняется стабильный спрос на жильё в аренду.
Гибкая стратегия использования – квартиры можно сдавать как в долгосрочную, так и в краткосрочную аренду, в зависимости от выбранной инвестиционной модели.
Широкий круг потенциальных арендаторов – объекты подходят для профессионалов, студентов, иностранных специалистов, молодых семей и других арендаторов, ценящих возможность жить в самом центре города.
Квартиры
3-комнатная мансардная квартира имеет функциональную планировку и состоит из просторной гостиной, двух отдельных спален, ванной комнаты и прихожей. Такой формат подходит как для семейного проживания, так и для аренды.
2-комнатная мансардная квартира состоит из отдельной спальни, гостиной с кухонной зоной и ванной комнаты – востребованный и практичный формат для арендаторов, предпочитающих центральное расположение.
Обе квартиры оснащены индивидуально регулируемым отоплением и характеризуются низкими расходами на обслуживание, что является важным фактором при оценке потенциальной доходности инвестиционного объекта.
Дополнительные преимущества:
– земля в собственности;
– дом находится под управлением товарищества собственников квартир;
– для жителей предусмотрена парковка во дворе дома.
Локация – ключевое преимущество инвестиции
Объект расположен в самом сердце активного центра Риги, на улице Кришьяня Барона, где городская инфраструктура и все необходимые удобства находятся в непосредственной близости.
В шаговой доступности расположены магазины, кафе, рестораны, общественный транспорт, учебные заведения и различные сервисы. Рядом находятся Верманский парк и Старый город, а также спортивные, культурные и развлекательные объекты.
Центральное расположение особенно выгодно для арендной недвижимости: жильцы получают возможность быстро добираться до делового центра Риги, учебных заведений, культурных объектов, ресторанов и основных мест городской жизни.
Продуманная инвестиция в центре Риги
Две отдельные квартиры, востребованная центральная локация и возможность гибкого управления арендой создают привлекательную инвестиционную комбинацию для тех, кто ориентирован на получение арендного дохода и сохранение стоимости капитала в долгосрочной перспективе.
Объект будет интересен как опытному инвестору, желающему расширить свой арендный портфель, так и покупателю, который рассматривает приобретение первой инвестиционной недвижимости в центре Риги.
Investment Property in Central Riga – Two Attic Apartments
We are pleased to offer an attractive investment opportunity comprising two attic apartments in one of the most sought-after locations in central Riga – on Krišjāņa Barona Street.
This property is an excellent choice for an investor looking for real estate in the city centre with the potential to generate rental income while benefiting from the long-term appeal of a prime central location.
The offering includes two separate apartments – a three-room and a two-room attic apartment, providing flexibility in developing an investment strategy. The apartments can be rented independently, either on a long-term or short-term basis, depending on market conditions and the investor’s objectives.
Key Investment Advantages
Two independent rental units in one location provide the potential for two separate income streams while diversifying the investment.
Highly sought-after central location – Krišjāņa Barona Street is one of Riga’s most vibrant and well-connected central streets, with consistently strong demand for residential rental properties.
Flexible rental strategy – the apartments can be offered for either long-term or short-term rental, allowing the owner to adapt to changing market conditions.
Broad target tenant market – the apartments are suitable for professionals, students, international residents, young couples and others looking for comfortable accommodation in the heart of Riga.
The Apartments
The three-room attic apartment features a spacious living room, two separate bedrooms, a bathroom and a hallway. Its practical layout makes it suitable both for comfortable living and rental purposes.
The two-room attic apartment comprises a separate bedroom, a living room with a kitchen area and a bathroom – a practical and highly sought-after format in the central Riga rental market.
Both apartments benefit from individually adjustable heating and low maintenance costs, important factors when assessing the operating expenses and potential profitability of an investment property.
Additional advantages:
– land is privately owned;
– the building is managed by an apartment owners’ association;
– residents have access to parking in the building’s courtyard.
Prime Central Location
The property is located in the heart of Riga’s active city centre, on Krišjāņa Barona Street, where everyday conveniences, excellent infrastructure and the city’s vibrant atmosphere are all within easy reach.
Shops, cafés, restaurants, public transport, educational institutions and a wide range of services are located nearby. Vērmanes Garden and Riga Old Town are within walking distance, together with numerous sports, cultural and leisure facilities.
The central location is particularly advantageous for rental property, offering tenants convenient access to Riga’s business districts, universities and educational institutions, cultural venues, restaurants and entertainment.
A Strategic Investment in Central Riga
Two independent apartments, a highly desirable central location and flexible rental opportunities create an attractive investment proposition for buyers seeking rental income and long-term capital preservation.
An excellent opportunity for an experienced investor looking to expand their rental portfolio, as well as for a buyer considering their first investment property in the centre of Riga.
Piedāvājam iegādāties divu mansarda dzīvokļu kopumu vienā no pieprasītākajām Rīgas centra lokācijām – Krišjāņa Barona ielā.
Šis īpašums ir interesanta iespēja investoriem, kuri meklē nekustamo īpašumu ar potenciālu regulāriem īres ienākumiem un labu atrašanās vietu Rīgas centrā.
Īpašuma sastāvā ietilpst divi atsevišķi dzīvokļi – 3 istabu un 2 istabu mansarda dzīvoklis, kas sniedz iespēju veidot elastīgu īres stratēģiju – izīrēt tos atsevišķi, izvēloties ilgtermiņa vai īstermiņa īres modeli.
Investīciju priekšrocības
Divi atsevišķi īres objekti vienuviet ļauj sadalīt investīciju risku un veidot divas potenciālas ienākumu plūsmas.
Pieprasīta Rīgas centra lokācija – Krišjāņa Barona iela ir viena no aktīvākajām un atpazīstamākajām centra ielām, kur pastāvīgi saglabājas interese par dzīvesvietām īrei.
Elastīgas izmantošanas iespējas – dzīvokļus iespējams izmantot gan ilgtermiņa īrei, gan īstermiņa izmitināšanai, atkarībā no investora izvēlētās stratēģijas.
Plašāks potenciālo īrnieku loks – īpašumi ir piemēroti gan pilsētas centrā dzīvojošiem profesionāļiem, gan studentiem, ārvalstu speciālistiem un citiem īrniekiem, kuri novērtē ērtu atrašanās vietu.
Dzīvokļi
3 istabu mansarda dzīvoklis sastāv no plašas viesistabas, divām atsevišķām guļamistabām, vannas istabas un gaiteņa. Funkcionālais plānojums padara to piemērotu gan ģimenei, gan kopīgai īres dzīvesvietai.
2 istabu mansarda dzīvoklis sastāv no atsevišķas guļamistabas, viesistabas ar virtuves zonu un vannas istabas, piedāvājot praktisku un pieprasītu formātu īres tirgū.
Abiem īpašumiem ir individuāli regulējama apkure un zemi apsaimniekošanas izdevumi, kas ir būtiski faktori, izvērtējot īpašuma ilgtermiņa rentabilitāti.
Papildu priekšrocības:
– zeme īpašumā;
– ēku apsaimnieko dzīvokļu īpašnieku biedrība;
– iedzīvotājiem pieejama autostāvvieta ēkas pagalmā.
Atrašanās vieta – viens no būtiskākajiem investīcijas faktoriem
Īpašums atrodas pašā Rīgas aktīvā centra sirdī, Krišjāņa Barona ielā – vietā, kur ikdienas ērtības, pilsētas infrastruktūra un aktīva pilsētvide atrodas burtiski rokas stiepiena attālumā.
Tuvumā pieejami veikali, kafejnīcas, restorāni, sabiedriskais transports, izglītības iestādes un dažādi pakalpojumi. Pastaigas attālumā atrodas Vērmanes dārzs un Vecrīga, kā arī sporta, kultūras un atpūtas iespējas.
Šāda atrašanās vieta ir īpaši nozīmīga īres īpašumam, jo ļauj potenciālajiem īrniekiem ērti sasniegt gan Rīgas biznesa centru, gan izglītības, kultūras un izklaides vietas.
Pārdomāta investīcija Rīgas centrā
Divi atsevišķi dzīvokļi, pieprasīta centra lokācija un elastīgas izīrēšanas iespējas veido pievilcīgu kombināciju investoram, kurš vēlas iegādāties nekustamo īpašumu ar potenciālu ilgtermiņa vērtības saglabāšanai un īres ienākumu gūšanai.
Īpašums piemērots gan pieredzējušam investoram, kurš vēlas paplašināt savu īres portfeli, gan pircējam, kurš meklē pirmo investīciju nekustamajā īpašumā Rīgas centrā.
Инвестиционный объект в центре Риги
Предлагается к приобретению комплекс из двух мансардных квартир в одной из самых востребованных локаций центральной Риги – на улице Кришьяна Барона.
Это интересная возможность для инвестора, который ищет недвижимость в центре города с потенциалом стабильного арендного дохода и долгосрочного роста стоимости объекта.
В состав предложения входят две отдельные квартиры – 3-комнатная и 2-комнатная мансардные квартиры, что позволяет реализовать гибкую инвестиционную стратегию: сдавать квартиры независимо друг от друга, выбирая долгосрочную или краткосрочную аренду.
Основные инвестиционные преимущества
Два самостоятельных объекта в одной локации позволяют сформировать две потенциальные арендные доходности и одновременно распределить инвестиционный риск.
Востребованное расположение в центре Риги – улица Кришьяня Барона является одной из наиболее оживлённых и известных улиц города, где сохраняется стабильный спрос на жильё в аренду.
Гибкая стратегия использования – квартиры можно сдавать как в долгосрочную, так и в краткосрочную аренду, в зависимости от выбранной инвестиционной модели.
Широкий круг потенциальных арендаторов – объекты подходят для профессионалов, студентов, иностранных специалистов, молодых семей и других арендаторов, ценящих возможность жить в самом центре города.
Квартиры
3-комнатная мансардная квартира имеет функциональную планировку и состоит из просторной гостиной, двух отдельных спален, ванной комнаты и прихожей. Такой формат подходит как для семейного проживания, так и для аренды.
2-комнатная мансардная квартира состоит из отдельной спальни, гостиной с кухонной зоной и ванной комнаты – востребованный и практичный формат для арендаторов, предпочитающих центральное расположение.
Обе квартиры оснащены индивидуально регулируемым отоплением и характеризуются низкими расходами на обслуживание, что является важным фактором при оценке потенциальной доходности инвестиционного объекта.
Дополнительные преимущества:
– земля в собственности;
– дом находится под управлением товарищества собственников квартир;
– для жителей предусмотрена парковка во дворе дома.
Локация – ключевое преимущество инвестиции
Объект расположен в самом сердце активного центра Риги, на улице Кришьяня Барона, где городская инфраструктура и все необходимые удобства находятся в непосредственной близости.
В шаговой доступности расположены магазины, кафе, рестораны, общественный транспорт, учебные заведения и различные сервисы. Рядом находятся Верманский парк и Старый город, а также спортивные, культурные и развлекательные объекты.
Центральное расположение особенно выгодно для арендной недвижимости: жильцы получают возможность быстро добираться до делового центра Риги, учебных заведений, культурных объектов, ресторанов и основных мест городской жизни.
Продуманная инвестиция в центре Риги
Две отдельные квартиры, востребованная центральная локация и возможность гибкого управления арендой создают привлекательную инвестиционную комбинацию для тех, кто ориентирован на получение арендного дохода и сохранение стоимости капитала в долгосрочной перспективе.
Объект будет интересен как опытному инвестору, желающему расширить свой арендный портфель, так и покупателю, который рассматривает приобретение первой инвестиционной недвижимости в центре Риги.
Investment Property in Central Riga – Two Attic Apartments
We are pleased to offer an attractive investment opportunity comprising two attic apartments in one of the most sought-after locations in central Riga – on Krišjāņa Barona Street.
This property is an excellent choice for an investor looking for real estate in the city centre with the potential to generate rental income while benefiting from the long-term appeal of a prime central location.
The offering includes two separate apartments – a three-room and a two-room attic apartment, providing flexibility in developing an investment strategy. The apartments can be rented independently, either on a long-term or short-term basis, depending on market conditions and the investor’s objectives.
Key Investment Advantages
Two independent rental units in one location provide the potential for two separate income streams while diversifying the investment.
Highly sought-after central location – Krišjāņa Barona Street is one of Riga’s most vibrant and well-connected central streets, with consistently strong demand for residential rental properties.
Flexible rental strategy – the apartments can be offered for either long-term or short-term rental, allowing the owner to adapt to changing market conditions.
Broad target tenant market – the apartments are suitable for professionals, students, international residents, young couples and others looking for comfortable accommodation in the heart of Riga.
The Apartments
The three-room attic apartment features a spacious living room, two separate bedrooms, a bathroom and a hallway. Its practical layout makes it suitable both for comfortable living and rental purposes.
The two-room attic apartment comprises a separate bedroom, a living room with a kitchen area and a bathroom – a practical and highly sought-after format in the central Riga rental market.
Both apartments benefit from individually adjustable heating and low maintenance costs, important factors when assessing the operating expenses and potential profitability of an investment property.
Additional advantages:
– land is privately owned;
– the building is managed by an apartment owners’ association;
– residents have access to parking in the building’s courtyard.
Prime Central Location
The property is located in the heart of Riga’s active city centre, on Krišjāņa Barona Street, where everyday conveniences, excellent infrastructure and the city’s vibrant atmosphere are all within easy reach.
Shops, cafés, restaurants, public transport, educational institutions and a wide range of services are located nearby. Vērmanes Garden and Riga Old Town are within walking distance, together with numerous sports, cultural and leisure facilities.
The central location is particularly advantageous for rental property, offering tenants convenient access to Riga’s business districts, universities and educational institutions, cultural venues, restaurants and entertainment.
A Strategic Investment in Central Riga
Two independent apartments, a highly desirable central location and flexible rental opportunities create an attractive investment proposition for buyers seeking rental income and long-term capital preservation.
An excellent opportunity for an experienced investor looking to expand their rental portfolio, as well as for a buyer considering their first investment property in the centre of Riga.