Namīpašums ar esošu naudas plūsmu un unikālu zemi komplektā !
Atrašanās vieta:
Īpašums atrodas Juglas mikrorajona nomalē, Rīgas pilsētā, aptuveni 13,5 km attālumā no pilsētas centra. Pieeja ir nodrošināta pa asfaltētu ceļu, līdz Juglas ielai – 500 metri. Apkārtējā teritorijā dominē privātmājas un daudzdzīvokļu ēkas.
Zemesgabals:
Kopējā platība – 12637 m² (apvienoti divi zemesgabali 6193 m² un 6444 m²). Taisnstūra formas zemesgabals ar divām iebrauktuvēm – viena no austrumu puses, otra no dienvidiem, kur atrodas servitūta ceļš ar grants segumu.
Infrastruktūra:
Ērta piekļuve ar sabiedrisko transportu – autobusa pietura 50 metru attālumā, trolejbusa pietura – 900 metri. Blakus pieejami veikali, skola, pasts un poliklīnikas.
Ēkas apraksts:
Kopējā telpu platība: 1456 m². Stāvu skaits: 2. Pirmajā stāvā: šūšanas cehs. Otrajā stāvā: biroja telpas ar kabinetu plānojumu. Telpu augstums: no 1,50 m līdz 3,0 m. Telpu stāvoklis: pārsvarā labā tehniskā stāvoklī, daļēji remontētas.
Inženiertehniskās komunikācijas:
Pieslēgums centrālajiem elektroapgādes, ūdensapgādes un kanalizācijas tīkliem. Apgaismojuma un kontaktu elektroapgādes tīkls. Centralizēts gāzes apkures katls. Telekomunikācijas un datortīkls.
Izmantošanas iespējas (JC2):
Savrupmāju apbūve
Rindu māju apbūve
Daudzdzīvokļu māju apbūve
Biroju ēku apbūve
Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve
Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve
Sporta būvju apbūve
Aizsardzības un drošības iestāžu apbūve
Izglītības un zinātnes iestāžu apbūve
Veselības aizsardzības iestāžu apbūve
Sociālās aprūpes iestāžu apbūve
Dzīvnieku aprūpes iestāžu apbūve
Papildizmantošanas veidi:
Vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūve
Transporta apkalpojošā infrastruktūra
Apbūves parametri:
Maksimālais apbūves blīvums: līdz 220%
Maksimālā apbūves intensitāte: līdz 6 stāviem (atkarībā no izmantošanas veida)
Maksimālais augstums: līdz 6 stāviem vai 3 stāviem savrupmāju apbūvei
Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs: 10–40% (atkarībā no izmantošanas veida)
Kadastra numuri:
01001230204 Mazās juglas 3 (zeme ar Būvēm 6193 m²)
01001230124001 Mazās juglas 3 (būve)
01001230124002 mazās juglas 3f (blakus būve)
01001230203 Mazās juglas 3B (Blakus zeme 6444 m²)
Коммерческая недвижимость с существующим денежным потоком и уникальным земельным пакетом!
Местоположение:
Объект расположен на окраине микрорайона Югла, город Рига, примерно в 13,5 км от центра города. Доступ обеспечен по асфальтированной дороге, в 500 метрах от улицы Юглас. Вокруг преобладают частные дома и многоквартирные здания.
Земельный участок:
Общая площадь – 12,637 м² (объединены два участка 6,193 м² и 6,444 м²). Прямоугольный участок с двумя въездами – один с востока, другой с юга, где проходит сервитутная дорога с гравийным покрытием.
Инфраструктура:
Удобный доступ на общественном транспорте – автобусная остановка в 50 метрах, остановка троллейбуса – 900 метров. Рядом магазины, школа, почта и поликлиники.
Описание здания:
Общая площадь помещений: 1,456 м². Этажность: 2. На первом этаже – швейный цех. На втором этаже – офисные помещения с кабинетной планировкой. Высота помещений: от 1,5 м до 3,0 м. Состояние: в основном в хорошем техническом состоянии, частично отремонтировано.
Технические коммуникации:
Подключение к центральным сетям электроснабжения, водоснабжения и канализации. Освещение и сеть электрических розеток. Централизованный газовый котел отопления. Телекоммуникации и компьютерная сеть.
Варианты использования (JC2):
Строительство индивидуальных домов
Строительство таунхаусов
Строительство многоквартирных домов
Строительство офисных зданий
Строительство торговых или сервисных объектов
Строительство объектов туризма и отдыха
Строительство спортивных объектов
Строительство объектов обороны и безопасности
Строительство образовательных и научных учреждений
Строительство объектов здравоохранения
Строительство социальных учреждений
Строительство объектов по уходу за животными
Дополнительные варианты использования:
Строительство предприятий легкой промышленности
Обслуживающая транспорт инфраструктура
Параметры застройки:
Максимальная плотность застройки: до 220%
Максимальная интенсивность застройки: до 6 этажей (в зависимости от типа использования)
Максимальная высота: до 6 этажей или 3 этажа для индивидуальной застройки
Минимальный коэффициент зеленой зоны: 10–40% (в зависимости от типа использования)
Кадастровые номера:
01001230204 Mazās juglas 3 (земля с постройками 6,193 м²)
01001230124001 Mazās juglas 3 (здание)
01001230124002 Mazās juglas 3f (соседнее здание)
01001230203 Mazās juglas 3B (соседний участок 6,444 м²)
Property with existing cash flow and unique land package!
Location:
The property is located on the outskirts of the Jugla district, Riga, approximately 13.5 km from the city center. Access is provided via an asphalt road, with Jugla Street 500 meters away. The surrounding area is dominated by private houses and apartment buildings.
Land Plot:
Total area – 12,637 m² (a combination of two plots: 6,193 m² and 6,444 m²). Rectangular-shaped plot with two entrances – one from the east, the other from the south, where there is a servitude road with gravel surface.
Infrastructure:
Convenient access by public transport – bus stop 50 meters away, trolleybus stop – 900 meters. Nearby are shops, a school, a post office, and polyclinics.
Building Description:
Total area: 1,456 m². Number of floors: 2. First floor: sewing workshop. Second floor: office space with a cabinet layout. Ceiling height: from 1.5 m to 3.0 m. Condition: mostly in good technical condition, partially renovated.
Technical Communications:
Connection to central electricity, water supply, and sewage networks. Lighting and socket electrical network. Centralized gas heating boiler. Telecommunications and data network.
Usage Options (JC2):
Detached house construction
Row house construction
Apartment building construction
Office building construction
Commercial or service facility construction
Tourism and recreation facility construction
Sports facility construction
Defense and security institution construction
Educational and scientific institution construction
Healthcare facility construction
Social care facility construction
Animal care facility construction
Additional Usage Options:
Light industrial facility construction
Transport service infrastructure
Building Parameters:
Maximum building density: up to 220%
Maximum building intensity: up to 6 floors (depending on usage type)
Maximum height: up to 6 floors or 3 floors for detached houses
Minimum green area ratio: 10–40% (depending on usage type)
Atrašanās vieta:
Īpašums atrodas Juglas mikrorajona nomalē, Rīgas pilsētā, aptuveni 13,5 km attālumā no pilsētas centra. Pieeja ir nodrošināta pa asfaltētu ceļu, līdz Juglas ielai – 500 metri. Apkārtējā teritorijā dominē privātmājas un daudzdzīvokļu ēkas.
Zemesgabals:
Kopējā platība – 12637 m² (apvienoti divi zemesgabali 6193 m² un 6444 m²). Taisnstūra formas zemesgabals ar divām iebrauktuvēm – viena no austrumu puses, otra no dienvidiem, kur atrodas servitūta ceļš ar grants segumu.
Infrastruktūra:
Ērta piekļuve ar sabiedrisko transportu – autobusa pietura 50 metru attālumā, trolejbusa pietura – 900 metri. Blakus pieejami veikali, skola, pasts un poliklīnikas.
Ēkas apraksts:
Kopējā telpu platība: 1456 m². Stāvu skaits: 2. Pirmajā stāvā: šūšanas cehs. Otrajā stāvā: biroja telpas ar kabinetu plānojumu. Telpu augstums: no 1,50 m līdz 3,0 m. Telpu stāvoklis: pārsvarā labā tehniskā stāvoklī, daļēji remontētas.
Inženiertehniskās komunikācijas:
Pieslēgums centrālajiem elektroapgādes, ūdensapgādes un kanalizācijas tīkliem. Apgaismojuma un kontaktu elektroapgādes tīkls. Centralizēts gāzes apkures katls. Telekomunikācijas un datortīkls.
Izmantošanas iespējas (JC2):
Savrupmāju apbūve
Rindu māju apbūve
Daudzdzīvokļu māju apbūve
Biroju ēku apbūve
Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve
Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve
Sporta būvju apbūve
Aizsardzības un drošības iestāžu apbūve
Izglītības un zinātnes iestāžu apbūve
Veselības aizsardzības iestāžu apbūve
Sociālās aprūpes iestāžu apbūve
Dzīvnieku aprūpes iestāžu apbūve
Papildizmantošanas veidi:
Vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūve
Transporta apkalpojošā infrastruktūra
Apbūves parametri:
Maksimālais apbūves blīvums: līdz 220%
Maksimālā apbūves intensitāte: līdz 6 stāviem (atkarībā no izmantošanas veida)
Maksimālais augstums: līdz 6 stāviem vai 3 stāviem savrupmāju apbūvei
Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs: 10–40% (atkarībā no izmantošanas veida)
Kadastra numuri:
01001230204 Mazās juglas 3 (zeme ar Būvēm 6193 m²)
01001230124001 Mazās juglas 3 (būve)
01001230124002 mazās juglas 3f (blakus būve)
01001230203 Mazās juglas 3B (Blakus zeme 6444 m²)
Коммерческая недвижимость с существующим денежным потоком и уникальным земельным пакетом!
Местоположение:
Объект расположен на окраине микрорайона Югла, город Рига, примерно в 13,5 км от центра города. Доступ обеспечен по асфальтированной дороге, в 500 метрах от улицы Юглас. Вокруг преобладают частные дома и многоквартирные здания.
Земельный участок:
Общая площадь – 12,637 м² (объединены два участка 6,193 м² и 6,444 м²). Прямоугольный участок с двумя въездами – один с востока, другой с юга, где проходит сервитутная дорога с гравийным покрытием.
Инфраструктура:
Удобный доступ на общественном транспорте – автобусная остановка в 50 метрах, остановка троллейбуса – 900 метров. Рядом магазины, школа, почта и поликлиники.
Описание здания:
Общая площадь помещений: 1,456 м². Этажность: 2. На первом этаже – швейный цех. На втором этаже – офисные помещения с кабинетной планировкой. Высота помещений: от 1,5 м до 3,0 м. Состояние: в основном в хорошем техническом состоянии, частично отремонтировано.
Технические коммуникации:
Подключение к центральным сетям электроснабжения, водоснабжения и канализации. Освещение и сеть электрических розеток. Централизованный газовый котел отопления. Телекоммуникации и компьютерная сеть.
Варианты использования (JC2):
Строительство индивидуальных домов
Строительство таунхаусов
Строительство многоквартирных домов
Строительство офисных зданий
Строительство торговых или сервисных объектов
Строительство объектов туризма и отдыха
Строительство спортивных объектов
Строительство объектов обороны и безопасности
Строительство образовательных и научных учреждений
Строительство объектов здравоохранения
Строительство социальных учреждений
Строительство объектов по уходу за животными
Дополнительные варианты использования:
Строительство предприятий легкой промышленности
Обслуживающая транспорт инфраструктура
Параметры застройки:
Максимальная плотность застройки: до 220%
Максимальная интенсивность застройки: до 6 этажей (в зависимости от типа использования)
Максимальная высота: до 6 этажей или 3 этажа для индивидуальной застройки
Минимальный коэффициент зеленой зоны: 10–40% (в зависимости от типа использования)
Кадастровые номера:
01001230204 Mazās juglas 3 (земля с постройками 6,193 м²)
01001230124001 Mazās juglas 3 (здание)
01001230124002 Mazās juglas 3f (соседнее здание)
01001230203 Mazās juglas 3B (соседний участок 6,444 м²)
Property with existing cash flow and unique land package!
Location:
The property is located on the outskirts of the Jugla district, Riga, approximately 13.5 km from the city center. Access is provided via an asphalt road, with Jugla Street 500 meters away. The surrounding area is dominated by private houses and apartment buildings.
Land Plot:
Total area – 12,637 m² (a combination of two plots: 6,193 m² and 6,444 m²). Rectangular-shaped plot with two entrances – one from the east, the other from the south, where there is a servitude road with gravel surface.
Infrastructure:
Convenient access by public transport – bus stop 50 meters away, trolleybus stop – 900 meters. Nearby are shops, a school, a post office, and polyclinics.
Building Description:
Total area: 1,456 m². Number of floors: 2. First floor: sewing workshop. Second floor: office space with a cabinet layout. Ceiling height: from 1.5 m to 3.0 m. Condition: mostly in good technical condition, partially renovated.
Technical Communications:
Connection to central electricity, water supply, and sewage networks. Lighting and socket electrical network. Centralized gas heating boiler. Telecommunications and data network.
Usage Options (JC2):
Detached house construction
Row house construction
Apartment building construction
Office building construction
Commercial or service facility construction
Tourism and recreation facility construction
Sports facility construction
Defense and security institution construction
Educational and scientific institution construction
Healthcare facility construction
Social care facility construction
Animal care facility construction
Additional Usage Options:
Light industrial facility construction
Transport service infrastructure
Building Parameters:
Maximum building density: up to 220%
Maximum building intensity: up to 6 floors (depending on usage type)
Maximum height: up to 6 floors or 3 floors for detached houses
Minimum green area ratio: 10–40% (depending on usage type)