Jeruzalemes iela 3, Centrs

Investīciju Piedāvājums:
Zemes Gabals Rīgas Centrā ar Lielu Attīstības Potenciālu

Atrašanās vieta:
Jeruzalemes iela 3, Rīgas aktīvajā centrā, kvartālā starp Jeruzalemes, Dzirnavu, Antonijas un Elizabetes ielām.

Zemes gabals:

Platība: 1936 m²
Apbūves statuss: Pilnībā attīrīts (sagatavots būvniecībai)
Teritorijas plānojums: Centra apbūves teritorija ar zonējumu JC3
Atļautā izmantošana:
Intensīva jaukta apbūve ar daudzveidīgām komerciālām funkcijām
Daudzdzīvokļu māju apbūve (vismaz 60% no apbūves)
Biroju ēku apbūve
Tirdzniecības un pakalpojumu objektu apbūve
Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve
Sporta ēku un būvju apbūve
Veselības aizsardzības iestāžu apbūve
Labiekārtota publiskā ārtelpa
Būvniecības noteikumi:

Perimetrālās apbūves noteikumi
Atļautais stāvu skaits: 6–7 stāvi
Komunikācijas: Pieejamas visas nepieciešamās pilsētas centrālās komunikācijas (ūdens, kanalizācija, elektrība, gāze, internets).
Investīciju priekšrocības:

Atrašanās vieta Rīgas centrā:
Augsta pieejamība un labi izveidota infrastruktūra.
Tuvums galvenajām transporta artērijām, kultūras un biznesa centriem.
Pievilcīga vieta gan dzīvošanai, gan komerciālai darbībai.
Daudzfunkcionālā izmantošana:
Iespēja attīstīt dažādus biznesa modeļus, tostarp dzīvokļus, birojus, tirdzniecības telpas vai kombinētus projektus.
Liela pievienotā vērtība, izmantojot intensīvo jaukto apbūvi.
Pilnībā sagatavots būvniecībai:
Zemes gabals ir no apbūves attīrīts, kas ietaupa laiku un resursus.
Jau noteikti būvnoteikumi un atļautais stāvu skaits.
Augsts atdeves potenciāls:
Pastāvīgi augošs pieprasījums pēc kvalitatīvām dzīvojamām un komerciālām telpām Rīgas centrā.
Iespēja iegūt stabilus ienākumus no īres vai pārdot dzīvokļus un komerctelpas.
Iespējamie attīstības scenāriji:

Daudzdzīvokļu dzīvojamā ēka ar komerciālajām telpām pirmajā stāvā.
Biroju komplekss ar pakalpojumu un tirdzniecības zonām.
Tūrisma un atpūtas objekts (viesnīca, SPA komplekss u.c.).
Kombinēts projekts, kas apvieno dzīvojamās, komerciālās un sabiedriskās telpas.
Finanšu informācija:
Cena un investīciju apjoms tiks apspriests individuāli, ņemot vērā investora vēlmes un projekta specifiku.

Kāpēc izvēlēties šo projektu?
Šis zemes gabals ir unikāla iespēja ieguldīt Rīgas centrā, kur pastāvīgi aug pieprasījums pēc kvalitatīvām dzīvojamām un komerciālām telpām. Atrašanās vieta, daudzfunkcionālā izmantošana un jau noteiktie būvnoteikumi nodrošina ilgtermiņa rentabilitāti un augstu atdevi no investīcijām.

Negaidiet – šī ir izcils iespēja ieguldīt Rīgas centrā ar lielu potenciālu!

Kontakti:
Lai uzzinātu vairāk vai izteiktu interesi, lūdzu, sazinieties ar mums:

Tālrunis: 22304489
E-pasts: info@realat.lv
Adrese: Lāčplēša iela 57. ReaLat ID: 20407